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Zu Verkaufen

Wohnung 145m² 4 Zi. Kü., 2 Bäder, Balk. z.Z. nicht verfügb.

54298 Igel, Deutschland
329.000 €

Nr.5
145 m²
4
  • Hier wurden 2 schöne Altbauten komplett Kernsaniert, es entstanden 7 schöne Wohnungen aufgeteilt in zwei Häuser. Im Vorderhaus befinden sich 4 Wohnungen von 62,84 m², 64,15 m², 85,46 m² und 86,69 m² – kernsaniert.

    Im Hinterhaus befinden sich die 3 großen Wohnungen. In beiden Häusern wurde alles von Grund auf saniert nach der neuen Bauverordnung: Leitungen Fenster, Dämmung usw.

    Eine Besichtigung lohnt sich! Zu den großen Wohnungen gehört eine Garage.

    – Küche
    – Bad
    – Dusche
    – Balkon / Terrasse
    – Garage
    – Stellplatz
    – Kellerraum
    – WC
    – Gäste WC
    – letzte Renovierung: 2016/17
    – Heizungsart: Ölzentralheizung

    — Flächen —

    Wohnen/Essen: 43,22 m²
    offene Küche: 9,36 m²
    3 Zimmer: 13.38 / 12,43 / 19,96 m²
    1 Bad mit Dusche/Wanne/WC
    1 Bad mit D/WC
    Dielebereich : 17,04 m²
    Abstellraum

    — Aufpreise —

    Garage: 15.000 EUR
    Stellplatz: 5.000 EUR
  • Flächen

    • Wohnfläche: 144,8 m²
    • Nutzfläche: 12 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Außenstellplätze: 1
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschließung

    • Zustand: neuwertig

    Sonstiges

    Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer angegeben. Eine Haftung unsererseits wird ausgeschlossen
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Badausstattung: Dusche
    • Energieverbrauchskennwert: 139,70 kWh/(m²*a)
    • Endenergiebedarf: 139,70 kWh/(m²*a)
    • Primärenergieträger: Öl
    • Energieeffizienzklasse: B
    • Baujahr (Energieausweis): 2013
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 18.11.2013
    • Energieausweis-Jahrgang: vor 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    Endenergieverbrauch dieses Gebäudes
    139,70 kWh/(m²·a)
     
    0
    50
    100
    150
    200
    250
    300
    350
    ≥400
     
  • Igel ist durch die Grenznähe sehr beliebt . Kulturell hat der Ort einiges zu bieten


    • Kaufpreis: 329.000 €
    • Courtage: 3,00% pl. 19% Mwst
    • Außenstellplatzkaufpreis: 5.000 €
    • Stellplatzkaufpreis (Garage): 15.000 €