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Zu Verkaufen

KFZ Werkstatt und Wohnhaus

54294 Trier
1.700.000 €

54294 Trier
1998
1.200 m²
  • – Die Werkstatt ist ein seit 25 Jahren gut eingeführtes Unternehmen.
    – wird aus Altersgründen aufgegeben.
    – Bei der Gewerbeeinheit ,steht ein sehr schönes Wohnhaus
    – Die Werkstatt ist super ausgestattet, mit allem was dazu gehört.
    – Es besteht ein guter Kundenstamm.
    – Das Verkaufsobjekt wird vorerst nicht mit Bilder angeboten, nur Bilder v. Wohnhaus
    – Das Wohnhaus ,sowie die Werkstatt ist nicht renovierungsbedürftig,sondern im guten Zustand
    – Nähere Angaben werden im persönlichen Gespräch angegeben
    – Ausstattung Hzg: Öl, Gas, und Solar
    – Das EFH ist 2020 komplett renoviert worden,es besteht kein Renovierungsstau.
    – Eine sehr grosse Garage ,sowie ein Carport gehört dazu. Der gepflegte Garten hat eine
    – grosse Terrasse..Im EG befinden sich die Küche ,Wohn-Esszimmer G/WC,sowie ein Nebenraum
    – als Bügel u. Waschraum.Ein sehr schöner Treppenaufgang führt zu 3 Schlafräume und
    – Bad. Wohnfl ca145m²:. Der Preis für das EFH ist im Preis mit 650.000 EUR angesetzt, somit
    – entfallen auf die Gewerbefläche 1050000,00 EUR
    – letzte Renovierung: 2020
    – Heizungsart: Ölzentralheizung
  • Flächen

    • Grundstücksfläche: 1.200 m²
    • Nutzfläche: 800 m²
    • Außenstellplätze: 13
    • Garagenstellplätze: 2

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1998
    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    alle Angaben wurden vom Verkäufer uns angegeben. Energieausweis nicht vorhanden ,
    • Immobilie ist verfügbar ab: 05.05.2021
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Die Lage vom Objekt ist sehr gut.Auch für Luxemburger

    • Kaufpreis: 1.700.000 €
    • Käuferprovision: 3,57 %inkl.Mwst