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Zu Verkaufen

Haus m. sep. Einlieger Whg

54294 Trier-Euren
670.000 €

292-1730922822
1986
287 m²
500 m²
8
  • – Garten
    – ruhige Lage
    – Gäste WC
    – Die Hauptwohnung lässt sich bei Bedarf in 2 Wohneinheiten aufteilen. Teilungsplan liegt vor
    – Die Garage ist sehr gross 38 m² mit Zugang zum Haus,sowie einer grossen Waschküche
    – Eine Kernsanierung fand 2004 statt.
    – Das Haus wurde hochwertig ausgestattet,Granit und Parkettböden, Kunststofffenster
    – Gaszentralheizung
    – Fassade wärme isoliert, Fussbodenheizung,teils elektrische Rollladen.
    – Das Haus eignet sich sowohl zur Selbstnutzung oder als Vermietobjekt mit guter Rendite
    – Wertgutachten liegt vor.
    – letzte Renovierung: 2004 Kernsaniert
    – Heizungsart: Gaszentralheizung

    — Flächen —

    Hauptwohnung über 2 Etagen: 167m²
    Souterrainwohnung sep. Eingang: 75m²
    Apartment 1,5 sep. Eingang: 45m²
    Speicher ausbaufähig: 76m²


    Ihr Ansprechpartner: Müller
  • Flächen

    • Wohnfläche: 287 m²
    • Grundstücksfläche: 500 m²
    • Wohneinheiten: 3
    • Zimmer insgesamt: 8
    • Außenstellplätze: 3
    • Garagenstellplätze: 1
    • Balkone: 2

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1986
    • Zustand: gepflegt

    Sonstiges

    Alle Angaben wurden uns vom Verkäufer gegeben, eine Haftung unsererseits wird nicht übernommen.
    • Immobilie ist verfügbar ab: nach Absprache
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Gartennutzung
    • Energieausweis-Art: Verbrauch
    • Energieausweis gültig bis: 07.06.2033
    • Primärenergieträger: Gas
    • Heizenergieverbrauchskennwert: 106,70 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: D
    • Baujahr (Energieausweis): 1986
    • Energieausweis-Ausstellungsdatum: 07.06.2023
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
    D
    A+
    A
    B
    C
    D
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  • Zum Verkauf steht hier ein sehr schönes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Euren, kein Durchgangsverkehr

    • Kaufpreis: 670.000 €
    • Käuferprovision: 3,57%
    • Hinweise zu den Preisen: VB

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Müller

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